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短い答え
- 延べ40坪の外壁塗装の相場は、公表している6社で数字が違います。外壁だけの数字で、いちばん低い下限はリショップナビ外壁塗装の「60万円」、いちばん高い上限は外壁塗装一括netの「200万前後」でした
- 前提の塗装面積も、社によって約145㎡から約171.6㎡まで違います
- 屋根もいっしょに塗るなら、外壁＋屋根の列と比べます
「40坪の家で外壁塗装はいくらか」は、調べるサイトによって答えが違います。
このページは、40坪の相場を公表している6社の値を、前提と一緒に並べたものです。
数字は各社の記事の値そのままです。当サイトは計算も平均もしていません。
6社には、当サイトが広告で提携している社が含まれます。表の並びと数字は、提携とは関係ありません。
延べ40坪の外壁塗装の相場（各社の公表値の範囲）
- ヌリカエ95万円～135万円
- 外壁塗装パートナーズ約115.7万円（75万円～169万円）
- 外壁塗装の窓口90万円〜120万円
- リショップナビ外壁塗装（プロヌリ）60〜150万円
- リショップナビ80〜130万円
- 外壁塗装一括net40坪前後 120万～200万前後
0100万円200万円
棒は各社が公表している「外壁だけ」の金額の幅です。税込・税抜、元にした件数や期間、建物の前提は社ごとに違い、同じ物差しではありません。出典と前提は下の表に並べています。
40坪の外壁塗装の相場（外壁だけ・外壁＋屋根）
40坪は延べ坪数です。各階の床面積を足した広さで、たとえば1階20坪・2階20坪の家が40坪です。
| 社名 | 外壁だけ | 外壁＋屋根 | 税込・税抜 |
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| ヌリカエ | 95万円～135万円 | 中央値125万円（半数が106万円～150万円） | 税抜と記載 |
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| 外壁塗装パートナーズ | 約115.7万円（75万円～169万円） | 約134.6万円（77万円～191万円） | 坪数別の相場に記載なし |
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| 外壁塗装の窓口 | 90万円〜120万円 | — | 記載なし |
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| リショップナビ外壁塗装（プロヌリ） | 60〜150万円 | 80〜190万円程度（最も多い価格帯は100〜140万円） | 記載なし |
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| リショップナビ | 80〜130万円 | — | 記載なし |
|---|
| 外壁塗装一括net | 40坪前後 120万～200万前後 | — | 記載なし |
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「—」は、その社が公表していないという意味です。数字は各社の記事の値そのままで、当サイトは計算も平均もしていません。
同じ記事に、次のことも書かれています。
- ヌリカエ：もっとも多い価格帯は100万円～110万円台。外壁のみの中央値は114万円
- 外壁塗装の窓口：「外壁の劣化を補修する付帯工事や、屋根塗装を同時に施工する工事を除けば」と前置きしている
- リショップナビ外壁塗装（プロヌリ）：中心となる価格帯は80万円〜と記載
同じ40坪で数字が違う理由
表の数字は、同じ物差しで測ったものではありません。違いは主に3つあります。
- 何から出した数字か。ヌリカエは1,723件（外壁塗装のみ）の成約データと書いています。件数を書いていない社もあります
- 塗装面積の前提。外壁塗装の窓口は約160㎡、リショップナビ外壁塗装は約158㎡です。ヌリカエは塗料代を145㎡で計算し、計算式の例では171.6㎡を示しています
- 工事の範囲。外壁塗装の窓口は、補修の付帯工事と屋根塗装を除いた数字と書いています
| 社名 | 何から出した数字か | 階数の前提 | 塗装面積の前提 |
|---|
| ヌリカエ | 「2024年1月～2026年8月における成約データから算出（延床40坪の一戸建て・外壁塗装のみ：1,723件・税抜）」。屋根込みは同期間2,058件 | 記載なし | 塗料代の計算は塗装面積145㎡。計算式の例では「132（㎡）× 1.3（係数）＝ 171.6（㎡）」 |
|---|
| 外壁塗装パートナーズ | 自社の成約データから任意抽出・計774件（20〜60坪の合計）・2025年3月1日〜2026年2月28日 | 記載なし | 記載なし |
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| 外壁塗装の窓口 | 記載なし | 記載なし | 「40坪の住宅の塗装面積は約160m2」 |
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| リショップナビ外壁塗装（プロヌリ） | 記載なし | 「3階建ての場合はもっと広範囲になる」と説明 | 「40坪住宅で塗装する外壁面積は、概算で約158㎡」 |
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| リショップナビ | 記載なし（記事の更新日 2026年07月15日） | 記載なし | 記載なし |
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| 外壁塗装一括net | 「一般的な塗装の相場」（件数・時点の記載なし） | 記載なし | 記載なし |
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40坪・2階建ての場合
40坪の相場で、前提の階数を書いている社はありませんでした。
リショップナビ外壁塗装は、3階建てなら塗装する範囲がもっと広くなると書いています。
だから、見積書を比べるときは坪数より先に塗装面積（㎡）を見ます。
同じ40坪でも、塗装面積が145㎡の家と171㎡の家では、塗る量が違います。
外壁と屋根をいっしょに塗る場合（40坪）
ヌリカエの成約データでは、40坪の中央値は外壁だけ114万円、外壁と屋根125万円でした（税抜・外壁と屋根は2,058件）。同じ記事でヌリカエは、屋根塗装だけを別の年に行うと中央値65万円かかると書いています（確認日 2026-09-15）。
リショップナビ外壁塗装は、外壁と屋根で「合計で80〜190万円程度」、最も多い価格帯を「100〜140万円」と書いています。
塗料別の40坪の相場
40坪の塗料別の総額を、塗料の種類ごとの表で出しているのは次の2社です。
| 塗料 | リショップナビ外壁塗装（プロヌリ） | 外壁塗装パートナーズ |
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| アクリル | 60〜80万円 | 70万円 |
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| ウレタン | 70〜95万円 | 75万円 |
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| シリコン | 80〜110万円 | 95万円 |
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| ラジカル | — | 110万円 |
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| フッ素 | 100〜130万円 | 120万円 |
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| 遮熱・断熱 | 110〜140万円 | — |
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| 無機 | 無機／光触媒塗料 120〜150万円 | 135万円 |
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数字の出し方が社ごとに違います。リショップナビ外壁塗装（プロヌリ）は工事費の総額（足場代なども含む）。外壁塗装パートナーズは【坪数・塗料別】外壁塗装の費用目安。塗料の名前はセルの中が各社の書き方です。
リショップナビ外壁塗装は幅で、外壁塗装パートナーズは1つの目安の金額で出しています。
幅と目安の金額なので、横に並べても同じ意味の数字ではありません。
40坪の見積書を相場と比べる手順
- 塗装面積（㎡）を見る。約145〜172㎡のどこに当たるかで、比べる社が変わります
- 屋根が入っているかを見る。入っていれば「外壁＋屋根」の列と比べます
- 税込か税抜かを見る。ヌリカエの数字は税抜です
- 塗料の製品名を見る。グレードが分かれば、塗料別の表のどの行かが決まります
4つが書かれていない見積書は、相場と比べられません。
ほかの坪数は外壁塗装の相場（坪数別）、30坪は30坪の相場にあります。
相場を確かめたら、次にすること
同じ工事の見積もりを、2社以上で並べます。1社だけでは、相場と比べても高いか安いか決められません。一括見積もりサイト5社を、各社が公表している数字で並べてあります。
見積もりサイトを比べる
出典と確認日（6社）
調査方法・集計条件
| 調査対象 | 各社が公式サイトで公表している延べ40坪の外壁塗装の相場（外壁だけ・外壁＋屋根・塗料別）と、その数字の前提（集計の母数・階数・塗装面積・税） |
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| 対象件数 | 6社 |
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| 調査日 | 2026年9月15日（各社公式情報の確認日） |
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| データソース | 各社の公式記事（ページ下の「出典と確認日」にURLと確認日を記載） |
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| 集計方法 | 各社が公表している数字と前提の文を、原文のまま社ごとに並べた。当サイトでの計算・平均・推定はしていない |
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| 除外条件 | 延べ40坪（40坪前後を含む）の相場を公式サイトで公表していない社は載せていない |
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| 注意事項 | 各社の相場は前提（集計の母数・時点・階数・塗装面積・工事の範囲・税）がそれぞれ違い、同じ物差しではない。見積もり額の目安であって、あなたの家の金額ではない。当サイトの独自調査ではなく、各社の公式情報を当サイトが調査・整理したもの |
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よくある質問
40坪の外壁塗装の相場はいくらですか
公表している6社で数字が違います。外壁だけの数字で、いちばん低い下限はリショップナビ外壁塗装の「60万円」、いちばん高い上限は外壁塗装一括netの「200万前後」でした（確認日は本文の表）。
40坪の相場は、どのくらいの塗装面積が前提ですか
社によって約145㎡から約171.6㎡まで違います。
屋根も一緒に塗る場合の相場は
外壁＋屋根の列と比べてください。本文の表に、外壁だけと外壁＋屋根を分けて並べています。
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