大和ハウスの外壁塗装

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大和ハウスで建てた家の外壁塗装を調べると、「30年保証」という言葉に当たります。そして「30年もつなら、まだいいのでは」と考えます。

この記事は、その30年が何にかかっている数字かを、公式の文で確かめるためのものです。

大和ハウスの外壁、公式に書いてあること

出典: 大和ハウス工業「長期保証・アフターサポート」（確認日 2026-08-27）

外壁塗装について、名指しで書かれています。

※外壁塗装・目地や屋根葺材などの外装材は点検の結果、補修工事やリフレッシュ工事（有償）が必要となります。

保証の区分も、名前で挙げられています。

1.「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」の初期保証期間は、保証期間内に当社が実施する点検を受けられることを条件に、お引き渡しの日から30年間となります。

延長の仕組みと、部位ごとの提示についても書かれています。

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また、部位ごとに必要な有料メンテナンス工事の項目と保証年限を提示します。

対象になる契約の時期も、明記されています。

※上記点検プログラムは2023年10月1日以降の戸建て住宅（請負・分譲）の契約が対象となります。

外壁そのものの保証年数も、公式の同じページの注記に書かれています。（確認日 2026-08-30）

4.外壁がタイル張り、または塗壁仕様の場合、点検時に経年による補修が必要な箇所が見つかることがあります。それらについては、外壁（外装面・目地）の保証期間（5年）、保証対象に基づき必要な措置を講じます。

30年をどう作るかも、公式の同じ注記に書かれています。（出典は上と同じページ・確認日 2026-08-30）

2.保証満了時に、点検・診断に基づく有料メンテナンス工事（以降、保証延長工事という）を実施された場合に限り、保証を延長いたします。なお、「構造耐力上主要な部分」の保証は、「雨水の浸入を防止する部分」の保証延長工事の実施を条件に15年間延長いたします。

3.保証が途切れた場合でも保証延長工事を実施されれば、保証を再開（再保証）できます。この場合、点検・診断は有料となります。保証が途切れた期間によっては、保証を再開（再保証）できない場合があります。

公式の文から分かること

1. 外壁塗装は、保証に含まれる工事ではありません

公式が「有償」と書いています。点検の費用と、工事の費用は別です。点検で指摘されたら、そこからは自分で払う工事になります。

「保証が30年あるから外壁も30年見てもらえる」という読み方は、この文と合いません。

2. 外壁そのものの保証は「5年」と書かれています

30年ではありません。公式の注記に「外壁（外装面・目地）の保証期間（5年）」とあります。

このページで見た数字を、公式の言葉のまま並べるとこうなります。

「保証30年」と聞いて外壁もそうだと思っていた場合、ここが5年です。 どの数字も同じ1枚のページに書かれています。保証書でご自宅の年数を確かめてください。

3. 保証期間の「30年」がかかっているのは、名前の付いた2つの区分です

構造耐力上主要な部分と、雨水の浸入を防止する部分。この2つです。 外壁の仕上げ（塗装）は、この2つとは別の話として書かれています。

このサイトが他のメーカーのページでも書いている「保証はひとかたまりではないことがあります」の、いちばんはっきりした実例です。

4. 30年は「何もしなくても30年」ではありません

保証期間内に当社が実施する点検を受けられることを条件に

点検を受けることが条件だと、公式が書いています。さらに延長のほうは「有料メンテナンス工事を実施」が条件として挙がっています。

5. あなたの家が対象かどうかは、契約の時期で変わります

出典: 大和ハウス「保証・点検プログラム」（確認日 2026-08-30）

※上記点検プログラムは2023年10月1日以降の戸建て住宅（請負・分譲）の契約が対象となります。

それ以前に建てた家は、この説明のとおりとは限りません。 当サイトは「あなたの家はこうです」と書けません。書けるのは、確かめ方だけです。

なぜ、メーカー経由だと高くなりやすいのか

このページで確かめたことは3つです。

• 外壁塗装は「有償」と公式に書かれています。保証に含まれる工事ではありません
• 外壁そのものの保証期間は5年。30年がかかるのは構造と雨水の2区分です
• 30年を保つには、保証満了時の有料メンテナンス工事が条件です

「保証が30年あるから外壁も30年」と読むと、有償の工事が想定外の出費になります。

一般の仕組み（窓口の会社と塗る会社が分かれる／外壁材が専用品で扱える業者が限られる／ 保証の延長条件が値段に含まれる）は、積水ハウスのページで分けて書いています。 あなたの工事がその形かどうかは、当サイトには分かりません。見積書の内訳で確かめてください。

比べるときは、同じ工事内容で並べます。 足場の面積、シーリングの数量と工法、塗料の製品名。

気をつけたい点（3つ）

1. 外壁塗装は保証の外で、有償です。「30年」を外壁塗装の費用がかからない年数だと読むと、点検のたびに想定外の見積もりが出ます
2. 30年は点検を受けることが条件です。他社で外壁を塗ったあとに点検をどう扱うかは、公式ページに書かれていません。保証書と担当者に書面で確かめる項目です
3. 2023年10月1日より前の契約は、この説明の対象外です。それ以前に建てた家は、当時の保証書だけが根拠になります

同じ項目を、3社で並べる

1社だけを読んでも、それが厳しいのか普通なのかは分かりません。同じ項目を、公式の書き方のまま3社で並べます。

順位は付けません。どれが良いかではなく、どこが違うかを見るための表です。並べる相手は機械的に決めています——費用を「無償」と書いている唯一の社と、保証年数がいちばん近い社です。

年数の欄だけを比べても、この差は出ません。同じ「30年」でも、費用の扱いが逆になることがあります。引用の原文と確認日は各社のページに、8社ぶんはメーカー別の一覧に同じ列で並べています。

「公式で確認できず」は「無い」ではなく、こちらが見つけていないという意味です。

自分の家で確かめる手順

「保証は何年ですか」と1回だけ聞かないでください。まとめた答えが返ってきて、 どの区分の話なのか分からなくなります。

そのまま持っていける文にしておきます。言い換えないでそのまま読んでください。

契約の時期を最初に聞くのは、公式が「2023年10月1日以降の契約が対象」と書いているからです。 ここが違えば、以降の説明が全部変わります。

保証書の見出しをそのまま読み上げて、1行ずつ「これは？」と聞くのが確実です。 項目名を当サイトの言葉に置き換えないでください。書面の言葉のまま聞きます。

点検をすすめてきた相手が、本当に大和ハウスかどうか

大和ハウス自身が、注意を出しています。

出典: 大和ハウスグループの関係者と名乗る不審な点検業者にご注意ください（確認日 2026-08-27）

「メーカーの点検で言われた」と思っている話が、メーカーとは関係のない相手だったということが起こり得ます。

心当たりがあるときは、その場で契約せず、大和ハウスの窓口に直接確認してください。 当サイトは、その確認の代わりにはなれません。

外壁材の名前と、公式が書いているメンテナンス

確認日 2026-09-15。塗り替えの周期（何年ごと）は、当サイトが見た範囲では書かれていませんでした。「サイクルが長くなる」とあるだけで、「不要」とは書かれていません。

このページが書いていないこと

書いていないのは3つ。外壁材の名前（公式で確認できた記述が未発見。分かり次第足します）、金額（定価が無い。各社公式の相場レンジは一覧に）、あなたの家の保証（保証書にしか書いていません）。載っていない＝無い、ではありません。

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この記事の運営: タシカベ（運営者情報）。引用はすべて公式の記載で、確認日を引用ごとに付けています。当サイトは広告（アフィリエイトプログラム）を利用しています。最終更新 2026-10-03。