住友林業の外壁塗装で、先に確かめること

最終更新 2026-08-25

住友林業で建てた家の外壁塗装を調べると、**「保証」**という言葉が繰り返し出てきます。検索の候補にも「住友林業外壁塗装保証」が並びます。

これは、みんなが同じところで迷っているということです。

迷いの中身は「他社に頼むと保証が切れるのか」

住友林業には長期保証と定期点検の仕組みがあり、 グループのリフォーム会社（住友林業ホームテック）以外で工事をした場合の扱いが気になります。

ここでよくある2つの説明は、どちらも不正確です。

正確には、保証は種類ごとに分かれていて、切れるものと残るものがあります。 そしてその分かれ方は、建築年と契約内容で違います。

保証書と契約書を出して、次の3つを確認してください。

**保証の対象は何か。**構造躯体、防水、シロアリ、設備 — それぞれ別に年数が書かれています

保証を維持する条件は何か。「〇年目に有償メンテナンスを受けること」のような条件が付いていることがあります

他社で工事をした場合、どの保証が、いつまで、どう変わるか

3は口頭で聞くと担当者によって答えが変わります。書面で出してもらってください。

この3行を確認するまで、見積もりを比べても意味がありません。 保証を10年延ばせる工事と、延ばせない工事は、そもそも同じ商品ではないからです。

住友林業は木造です。外壁塗装そのものは他社と同じですが、周辺で気にする点が増えます。

外壁塗装の見積もりを取るときに、木部と防蟻の期限も同時に確認しておくと、あとから「あれも切れていた」となりません。