三井ホームの外壁塗装
最終
短い
- 「
60年」 。は 基礎 と 構造 躯体 に かかる 数字 です 防水 は 別 の 書 か れ 方 を し てい ます - 無条件
の 。60年 では ありま せん 点検 と 有料 メンテナンス 工事 の 実施 が 条件 だ と 公式 に あり ます - 無料
の 。点検 と、 有料 の 工事 は 別 ここ を 混ぜる と 「 無料 で 60年」 と 読み 違 え ます
下
三井
この
公式に書いてあること
出典
仕組み
三井
ホーム の 「 60年 点検・ 保証 システム」 は、 建物 お 引き渡し 後、 10年 ごと の 点検 と メンテナンス 工事 を 組み合わせ、 長期 にわたる 品質・ 性能 の 維持 を サポート する しく み
点検
建物
お 引渡し 後 60年 にわたり、 10年 ごと に 点検 を 実施 し （ 2年、 10年、 20年、 30年 点検 は 無料）
60年
定期
点検 の 結果、 必要 な 有料 メンテナンス 工事 を 実施 する こと により、 基礎 と 構造 躯体 を 最長 で 60年間 保証
但し
10年 ごと の 点検 と 所定 の 有料 メンテナンス 工事 の 実施 が 条件 となり ます。
防水
※
2 防水 施工 につきまして は、 お 引き渡し より 20年 目 以降、 20年 毎 に 必要 な メンテナンス 工事 の 実施 により、 その後 20年間 の 保証 を 継続 い た し ます。
この引用から読み取れること
1. 「60年」がかかっているのは基礎と構造躯体です
外壁
2. 防水は「20年ごとに継続する」という書かれ方です
60年
この
3. 無料なのは点検であって、工事ではありません
2年、
10年、 20年、 30年 点検 は無料
必要
な有料メンテナンス 工事 を 実施 する こと により
点検
4. 条件を満たさなかったときのことは、この引用からは分かりません
公式
当
確かめ方
「
そのまま
「
保証書 に 書 か れ て いる 項目 を、 1つ ずつ 確認 さ せ て くだ さい。 外壁 の を、塗り 替え を 他社 で 行っ た 場合 に、 その 項目 が どう 変わる の か 項目 ごと 」に、 書面 で い た だけ ます か。
保証書
対象
①
紹介
このページが書いていないこと
- 外壁
材 。の 名前 三井 ホーム の 外壁 材 について、 公式 で 確認 でき た 記述 を まだ 見 つけ てい ま せん。分 か り 次第、 確認 日 つき で 足 し ます - 外壁
塗装 。が 保証 に どう 関係 する か 上の 引用 に 外壁 塗装 の 記述 は ありま せん。書 け ま せん - 金額。
外壁 塗装 に 定価 は ありま せん。 家 の 大 き さ・ 外壁 材・ 工事 範囲 で 決まり ます
「
読み終わったら、次にすること
- 1公式
の 基礎「 キープウェル 60」 を 開 い て、 60年 と 20年 の 行 を 分け て 読む と 、防水構造 躯体 が 60年 は と、20年 目 以降 に 20年 ごと 同じ ページ に 別々 に 書 か れ てい ます （ 確認 日 2026- 08- 27）。 片方 だけ 覚える と、 もう 片方 の 期限 を 見 落とし ます。 - 2「
無料 公式の 点検」 と 「 有料 の 工事」 を 分ける は2年・ 10年・ 、メンテナンス20年・ 30年 の 点検 は 無料 工事 とは 有料 書き 分け てい ます。点検 が 無料 で ある こと と、 工事 が 無料 で ある こと は 別 です。 - 3保証書
の 項目項目 を 1行 ずつ、 名前 で 確かめる 名 「を 言い換え ず、 書面 の 言葉 の まま これ は？」 と 聞 き ます。 外壁 の 塗り 替え を 他社 で 行っ た 場合 に 各項目 が どう 変わる か を、項目 ごと もに 書面 で らって くだ さい。