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短い答え
- リショップナビは、利用者の葺き替え工事の平均施工費用を158.5万円と公表しています（2024年8月時点の同社集計・確認日 2026-10-22）。分布は「101〜300万円で実施されたケースが多数」です
- 1㎡あたりの値は、2社で含む範囲が違います。リショップナビは新しい屋根材の施工費と、撤去・下地・防水シート・足場を別の行に分けています
- 屋根ふき材だけの改修は、国の通知で「大規模の修繕」に該当しない扱いです。下地まで含めて過半を改修すると該当します（国土交通省・令和6年2月8日付け国住指第355号）
葺き替えの金額は、今の屋根材・次の屋根材・面積・下地の傷みで変わります。公表値は、見積書の行と照らし合わせるために使ってください。
屋根の葺き替えは、今の屋根材をはがして新しい屋根材に替える工事です。塗装より金額が大きく、比べる材料が欲しくなります。
このページでは、一括見積もりサイト2社が公式記事に書いている数字を、原文のまま並べました。当サイトの推定は入れていません。屋根と外壁をまとめて頼み先を比べるなら、外壁塗装の一括見積サイトのランキングと比較表にあります。
葺き替えの費用は、平均158.5万円と公表されている
リショップナビは、同社を利用して屋根の葺き替え工事をした人の平均施工費用を158.5万円としています（2024年8月時点の同社集計データ・確認日 2026-10-22）。
同じ記事は、総額の目安を今の屋根材と次の屋根材の組み合わせで分けています。主な組み合わせは次のとおりです。
| 今の屋根材 | 工事の内容 | 総額の目安（原文） |
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| 瓦 | 瓦の交換 | 90〜250万円 |
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| 瓦 | 瓦からガルバリウム | 80〜200万円 |
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| スレート | スレート交換 | 70〜160万円 |
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| スレート | スレートからガルバリウム | 80〜200万円 |
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| セメント瓦 | セメント瓦からガルバリウム | 80〜180万円 |
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出典はリショップナビの公式記事（更新日 2025年11月26日・確認日 2026-10-22）。記事には他に6つの組み合わせが載っています。
同じリショップナビでも、屋根リフォーム全体の記事は葺き替えを「70〜260万円」と書いています（リショップナビ公式記事・更新日 2025年12月16日・確認日 2026-10-22）。記事によって幅の上端が違います。
1㎡あたりの値は、含む範囲が違う
外壁塗装の窓口とリショップナビは、どちらも屋根材ごとの1㎡あたりの値を公表しています。ただし、何を含む値かが違います。
| 屋根材 | 外壁塗装の窓口（葺き替えの費用相場・1㎡あたり） | リショップナビ（新しい屋根材の施工費・1㎡あたり） |
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| スレート | 5,000円～8,000円 | 4,000〜8,000円 |
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| 金属（ガルバリウム鋼板） | 6,000円～12,000円 | 5,000〜8,000円 |
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| 瓦 | 8,000円～20,000円 | 5,500〜15,000円（日本瓦・洋瓦） |
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確認日 2026-10-22。窓口の値に何が含まれるかは、記事に書かれていません。足場は「その他の費用」として別に挙げています。
リショップナビは、新しい屋根材の施工費のほかに、次の行を別に置いています。
| 項目 | リショップナビの費用相場（原文） |
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| 既存屋根の撤去＆処分費 | 3,000〜6,000円／㎡ |
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| 下地補修費 | 2,000〜4,000円／㎡ |
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| 防水シート | 500〜1,500円／㎡ |
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| 足場費用 | 600〜1,500円／㎡ |
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| アスベスト処理費（古いスレート屋根の場合） | ＋10〜30万円 |
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見積書の1㎡単価と比べるときは、撤去・下地・防水シート・足場が同じ行に入っているかを先に確かめてください。入っていなければ、上の表の値とは比べられません。
窓口の試算は、100㎡で150万円
外壁塗装の窓口は、2つの例で内訳つきの試算を出しています（確認日 2026-10-22）。
| 例 | 条件（原文） | 合計（原文） |
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| スレートからガルバリウム鋼板へ | 屋根面積：100平方メートル／下地：一部補修が必要 | 150万円 |
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| 瓦から軽量瓦へ | 屋根面積：120平方メートル／下地：全面交換が必要 | 231万円 |
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内訳は撤去・処分、下地処理、防水シート、材料費、設置費、諸経費の6行です。足場の行はありません。
窓口自身も、この試算を「あくまで概算」としています。家の面積と下地の状態で、合計は変わります。
屋根の見積もりを比べるなら
一括見積もりサイトを、公式が出している数字だけで並べてあります。加盟店数・紹介社数・断りの代行の有無を、確認日つきで比べられます。
見積もりサイトを比べる
紹介料の有無で順位や書いている内容は変えていません。各社のページに、広告リンクかどうかを明記しています。
アスベストの処理費は、同じ社でも書き方が違う
2004年までに作られた化粧スレートには、石綿（アスベスト）を含む製品があります（国土交通省「目で見るアスベスト建材」・確認日 2026-10-19）。調べ方はスレート屋根のアスベストにまとめています。
リショップナビの葺き替えの記事は、アスベスト処理費を「＋10〜30万円」と書いています。屋根リフォーム全体の記事は「1㎡あたり20,000～85,000円程度の処分費が別途発生します」です。
2つは単位が違うので、そのままでは比べられません。古いスレートの家は、事前調査の結果と処理費の行を見積書で確かめてください。
葺き替えで、建築確認が要る場合
国土交通省は、屋根の改修の扱いを通知で示しています（令和6年2月8日付け 国住指第355号・確認日 2026-10-22）。
「屋根ふき材のみの改修を行う行為」は、大規模の修繕・大規模の模様替に「該当しないものと取り扱って差支えない」とされています。カバー工法も同じ扱いです。
一方で、屋根ふき材の改修で屋根を構成する全ての材を改修することになり、その部分の「総水平投影面積が過半であれば」該当する、と書かれています。
国土交通省の建築基準法改正のページは、「木造戸建の大規模なリフォームは建築確認手続きが必要になります。」と書いています（確認日 2026-10-22）。
下地（野地板・垂木）まで替える葺き替えは、建築確認が要るかを業者に聞いてください。扱いの詳しい違いは外壁カバー工法と張り替えの法律上の差にもあります。
見積もりで確かめる4つ
1今の屋根材と、次の屋根材組み合わせで総額の目安が変わります。次の屋根材の重さは屋根材を重さで比べるにあります。
2屋根の面積（㎡）見積書に㎡で書かれているか。単価×面積で総額を確かめられます。
3撤去・下地・防水シート・足場の行1㎡単価にどこまで入っているか。外壁と同時なら足場が1回で済む場合があります（外壁と屋根を同時にする場合）。
4建築確認の要否下地まで替えるときは、確認の手続きが要るかを聞きます。
葺き替えではなく、今の屋根に重ねるカバー工法もあります。カバー工法で使う金属屋根材の保証はカバー工法の屋根材を保証で比べるに並べています。
このページが書いていないこと
あなたの家の葺き替えの総額は出しません。面積・勾配・屋根の形・下地の傷み・足場の条件で変わるからです。
葺き替えとカバー工法のどちらがよいかも決めません。下地の状態は、屋根に上って見ないと分かりません。点検は業者に頼んでください。
ここに並べた値は、外壁塗装の窓口とリショップナビの公式記事の原文です。外壁塗装の窓口とリショップナビは、どちらも当サイトが紹介料を受け取る提携先です。順位や評価には使っていません。
出典と確認日（2026-10-22 確認）
よくある質問
屋根の葺き替えは、平均いくらかかりますか
リショップナビは、同社を利用した人の平均施工費用を158.5万円と公表しています（2024年8月時点の同社集計データ・確認日 2026-10-22）。
分布は「101〜300万円で実施されたケースが多数」と書かれています。今の屋根材と次の屋根材、面積で変わるので、見積書の行と照らし合わせてください。
1㎡あたりの葺き替え費用は、いくらですか
公表値は、含む範囲が社によって違います。リショップナビは新しい屋根材の施工費をスレート「4,000〜8,000円／㎡」、ガルバリウム鋼板「5,000〜8,000円／㎡」とし、撤去・下地・防水シート・足場を別の行にしています。
外壁塗装の窓口はスレート「5,000円～8,000円」、金属屋根「6,000円～12,000円」、瓦「8,000円～20,000円」です（確認日 2026-10-22）。
屋根を葺き替えるとき、建築確認は要りますか
屋根ふき材だけの改修は、国の通知で大規模の修繕・模様替に「該当しないものと取り扱って差支えない」とされています。
屋根ふき材の改修で屋根を構成する全ての材を改修することになり、その部分の「総水平投影面積が過半であれば」該当します（国土交通省・令和6年2月8日付け国住指第355号・確認日 2026-10-22）。下地まで替えるときは業者に確かめてください。
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